共2.3亿!!吉安2宗住宅用地成交!其中市区...

2023-05-21 19:01:35 来源:吉安地产情报

5月19日吉安成交3块地

其中《


(资料图)

有粉丝咨询另外几宗低什么情况?

来聊聊

另外1宗是市中心版块的安置地块

1宗是县城的住宅地块

一起来看看详情吧!

DDN2023015地块

地块名称:遂川县水南片区B-12-012宗地 ;地块编号:DDN2023015 ;地块位置:遂川县良江镇安下村地块面积:19287.91㎡ (合约28.9亩)土地用途:商服用地;出让年限:住宅用地70年、商服用地40年;

起拍单价:约279.96万元/亩起拍总价:8100万元;起拍楼面价:约1825.87元/㎡容积率:FAR≤2.3成交单价:约302.43万元/亩成交总价:8750万元;成交楼面价:约1972.4元/㎡

该地块由江西生龙地产产竞得,地块位于遂川县书香门第项目东侧,周边配套还算不错,有茶香公园、荧屏小学、妇幼保健院等,周边居住小区也有,地段和配套虽然说不上上好,但满足日常生活是够了,距离学校也近。旁边的书香门第均价在6100左右,你觉得这个项目几个能卖到多少呢?

DDA2023007地块

地块名称:市公交公司西侧棚户区改造一期地块 ;地块编号:DDA2023007 ;地块位置:长征路以东、阳明西路以南、长冈南路以西地块面积:54.7665亩 (合约36511㎡)土地用途:二类居住用地(可沿长冈南路布置不大于1800㎡的商业用房);出让年限:住宅用地70年(配套商业用地40年);

地块由吉安市家庐陵投资开发有限公司竞得,起拍单价:261万元/亩起拍总价:约14294万元;起拍楼面价:约1845.8元/㎡容积率:1.5≤FAR≤2.121成交单价:262万元/亩成交总价:约14348.8万元;成交楼面价:约1852.9元/㎡

这块地的地段算是市中心的地段了,周边都是成熟的居住小区,各项配套也都齐全。也是一宗纯安置用地。

规划建筑116116. 81平方米(具体以实测面积为准,以下同),其中安置房建筑面积74921.6平方米(套数658套),地下室建筑面积38493.44平方米(含人防)。竞得人需无偿配建物业管理用房393. 12平方米,商业用房1524.38平方来,公厕95.91平方米,架空层面积688. 36平方米,地下人防5100平方米,市政道路223平方米。项目配建的安置房与地下室由市住建局统一回购,安置房回购价4300元/平方米(含税费综合单价),地下室(地下人防无偿提供)回购价2600元/平方米(含税费综合单价)。

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土拍:

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